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    汽車抵押貸款與房產抵押貸款區別

    汽車抵押貸款與房產抵押貸款區別,在急用錢的時候會選擇貸款,尤其是需要資金過多的時候會選擇抵押貸款。抵押貸款中比較主流的是車輛抵押貸款和房產抵押。

    產品詳情

        一、房產抵押貸款

        對于有房一族來說,在急需用錢的時候可以用房子抵押貸款,這也不妨礙你居住,可謂一舉兩得。房屋抵押貸款時間根據不同的貸款類型時間也是不同的。房產抵押銀行貸款,合同簽定后,手續齊備,15-20個工作日即可放款。一般個人去銀行辦理的話,必須要把銀行所需的材料準備齊,銀行的批貸時間,到建委辦理的抵押登記時間,還有就是放款時間這些都是固定的,快與慢主要是取決于您的準備手續時間。

        房產抵押貸款的額度:一般來說,房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房屋抵押貸款成數是不超過房屋評估價值的70%。不過根據房產類型的不同,更高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數更高,為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數更高只有60%;廠房抵押貸款成數更高只有50%。

        房產抵押貸款利率:銀行:年利率5.35%起;民間借貸:月利率3%起。


        二、汽車抵押貸款

        有車的朋友在遇到資金問題時申請辦理汽車抵押貸款其實是很好的選擇。汽車抵押貸款又分為押車與只押手續不押車的汽車抵押貸款。據了解,個人辦理不押車的汽車抵押貸款,放款時間要看當地的貸款公司。相對于其他貸款來說,個人辦理汽車抵押貸款的放款時間只需要1天就可以放款。不過具體的放款時間,還要看個人申請汽車抵押貸款的資料是否準備齊全。如果個人的資料準備不齊全,就會耽誤汽車抵押貸款的審核時間,減慢貸款的放款時間。

        汽車抵押貸款如果是押車的汽車抵押貸款,可以申請的貸款額度可以達到汽車評估價值的7-9成,而辦理不押車的汽車抵押貸款可以申請的貸款額度則要低一些,一般為6成或者7成。不過提醒大家,個人要想提高汽車抵押貸款的額度,可以提供多方擔保,這樣一來就可以申請較大額度的汽車抵押貸款。在辦理個人汽車抵押貸款時還是需要結合自己的實際情況選擇合適的貸款額度,避免給自己造成過重的還款壓力。


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