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    房屋抵押貸款放款時間

    產品詳情

    房屋抵押貸款有三大放款渠道分別是:銀行、機構、個人;其中機構放款時間是最快的,收件出回執就可放款;個人和銀行需抵押他證出了之后才能放款。

        一、銀行房屋抵押貸款

        正常流程:從銀行面簽---下戶---審核---簽署合同---抵押---出他證---放款總共是六個環節,每個環節的具體耗時如下:

        銀行面簽:真正簽署材料的時間只要半個小時左右,但是簽署完材料后下戶時間最快也得隔天才能安排,所以占用的時間也就成了一個工作日。(1個工作日)

        下戶:主要是拍攝抵押物的照片,現在有些銀行已經可以客戶自己拍攝完直接線上傳送到銀行,無需客戶經理本人親自去抵押物場所拍攝;(1個工作日)

        審核:所以材料齊全之后才能進行審核,我們默認途中無需再補充其它材料,正常時間是三至五個工作日(3-5個工作日)

        簽署合同:和面簽的時間差不多,也就在半個小時左右,但是簽署完合同需要進行用?。ê贤w銀行公章),所以需要一個工作日時間(1個工作日)

        抵押:交易中心辦理抵押真正的時間也就十分鐘,耗時最多的地方就是在排隊,所以能早點到可以提前取號,縮短排隊時間,這個環節不一定工作日辦理,周六日也是可以的,所以這個環節是一個自然日的時間

        抵押辦理之后,交易中心給到的是一張9《收件收據》,他證需要5個自然日才能出,所以抵押到出他證整個環節是六個自然日時間(6個自然日)

        放款:銀行拿到他證歸檔之后,安排次個工作日進行放款,銀行放款時間都在下午3點之后,在抵押他證出的當天銀行拿到那放款只需要一個工作日(1個工作日)

        按正常的流程,從銀行面簽到放款需要7-9個工作日加6個自然日,綜合時間在15天左右。

        備注:抵押出他證的環節,可以加急處理,加急需要看區域,閔行隔天就能出那就可以縮短4天的時間,浦東需要2天時間,最慢的區加急是3天時間。

        二、機構房屋抵押貸款

        民營企業能很好的突顯出效率優勢,流程是一樣的,:面簽---下戶---審核---簽合同---抵押--放款;

        面簽和下戶可以一天之內完成(1個工作日)

        審核時間最多兩個工作日(2個工作日)

        簽合同和抵押可當天同時進行(1個工作日)

        放款,早上抵押當天下午就能放款,最遲也就一個工作日(1個工作日)

        從申請到放款只要5個工作日就能完成,安排得當的三個工作日就可放款。

        三、個人房屋抵押貸款

        個人指的是配資產品,優點就是靈活,只要到配資公司面談一次,沒問題當天配好資金第二天就可安排抵押,但是放款時間需要他證出了之后,也有抵押當天就放款的,這得根據每個資方的性格而定,絕大數都是他證之后再放款。

        從申請到放款6天時間。

        以上就是三種放款渠道的放款時間,機構的放款速度是最快的,急用錢的朋友會選擇先用機構的錢應急,后續再轉到銀行。


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